Objektnummer: 162434505
Düsseldorf

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Grafental.

Düsseldorf |
ca. 97,00 m² |
3 Zimmer |
Kaufpreis 750.000 €
Objektnummer: 162434505

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und luxuriösen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2018 in bester Lage von Düsseldorf-Grafental.
Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines fünfstöckigen Hauses mit Aufzug und überzeugt durch eine elegante Ausstattung, hochwertige Materialien und ein harmonisches Wohnkonzept.

Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet dieses Objekt ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Design und Lage gleichermaßen schätzen.

Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Besonderheiten auf einen Blick.

Luxuriöse Ausstattung mit Designküche und italienischem Interieur
Balkon mit Sonnenuntergangsblick
Zwei moderne Bäder + Gäste-Duschbad
Haus mit Aufzug und Fußbodenheizung
Bezugsfrei – Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Immobilienmaklerin Irina Rihos Frontalansicht

Irina Rieker

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
750.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 97,00 m²
Nutzfläche
ca. m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Zustand

Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug

Energie & Heizung

Baujahr2018
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Lage

Grafental zählt zu den begehrtesten und modernsten Wohnvierteln Düsseldorfs – urban, grün und mit erstklassiger Infrastruktur.
Die Hohenzollernallee 25 besticht durch ihre ruhige, gepflegte Lage mit stilvoller Architektur und sympathischer Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Zoopark und der Grafenberger Wald für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

und sind selbstverständlich gerne bereit, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu zeigen.
Erleben Sie das besondere Wohngefühl in Düsseldorf-Grafental – wir freuen uns auf Sie!