Objektnummer: 158732631
Köln

PROVISIONSFREI Exklusives Penthouse in Köln-Sülz

Köln |
ca. 76,00 m² |
3 Zimmer |
Kaufpreis 727.000 €
Objektnummer: 158732631

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse in Köln-Sülz vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Sanierung und die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Hier entsteht ein echtes Unikat maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen.

Hochwertige Sanierung

Das gesamte Gebäude wurde umfassend modernisiert:
•Neues Dach
•Gedämmte Fassade (14 cm)
•Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (außen Aluminium, innen Holz)
•Neue Haus- und Wohnungstüren
Hier wohnen Sie energieeffizient, modern und langfristig wertstabil.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Luxus
Gäste WC
Ja
Immobilienmaklerin Irina Rihos Frontalansicht

Irina Rieker

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
727.000 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 76,00 m²
Nutzfläche
ca. 16,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Zustand

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
vollständig renoviert

Energie & Heizung

Baujahr1962
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartWärmepumpe

Lage

Köln-Sülz gehört zu den beliebtesten Stadtteilen der Stadt. Die Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Seitenstraßen schafft eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Cafés, Restaurants, Boutiquen, Parks, der Beethovenpark, Universitätsnähe und perfekte ÖPNV-Anbindung machen Sülz zu einem der gefragtesten Wohnorte Kölns. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung, es ist eine Leinwand für Ihre Ideen, ein Rückzugsort mit Stil und ein Ort für neue Erinnerungen.
Ob Sie selbst gestalten oder schlüsselfertig übernehmen, hier wartet ein echtes Juwel auf seine neuen Besitzer.

Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Ebenso übernehmen wir keine Haftung.