Willkommen an einem Ort, der Raum für neue Erinnerungen schafft.
In einer der begehrtesten Villenlagen von Alt-Meererbusch entfaltet sich diese außergewöhnliche Bauhaus-Villa als harmonische Verbindung aus architektonischer Klarheit, Großzügigkeit und diskreter Privatsphäre. Das 1980 in massiver Bauweise errichtete Anwesen liegt auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück und bietet rund 582 m² Wohn- und Nutzfläche – ein Refugium für höchste Ansprüche.
Schon beim Betreten offenbart sich die besondere Atmosphäre des Hauses: klare Linien, offene Raumstrukturen und eine Architektur, die Weite und Geborgenheit zugleich vermittelt.
Der repräsentative Wohnsalon mit Kamin bildet das Herzstück der Villa. Großzügige Fensterfronten, die konsequente Südausrichtung sowie der fließende Übergang zur Terrasse und in den Garten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit starker Verbindung zur Natur. Der angrenzende Essbereich fügt sich elegant in das offene Raumkonzept ein und unterstreicht die einladende Großzügigkeit.
Die hochwertig ausgestattete Designküche überzeugt mit zeitloser Ästhetik und funktionaler Perfektion. Weiße, lackierte Fronten, eine integrierte Kaffeemaschine sowie erstklassige Elektrogeräte machen sie zu einem Ort, an dem sich Alltag und gehobener Lebensstil mühelos vereinen.
Die privaten Wohnbereiche verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten vielseitige Rückzugsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Masterbereich mit separater Ankleide und exklusiv ausgestattetem Bad. Weitere Räume eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als eigenständiger, stilvoller Rückzugsort mit offenem Wohn- und Schlafbereich sowie eigenem Badezimmer – perfekt als private Suite oder separater Lebensbereich.
Auch das hochwertig ausgebaute Untergeschoss erweitert das Raumangebot auf elegante Weise: Neben einem zusätzlichen Schlafbereich und einem Badezimmer steht ein großzügiger, multifunktionaler Raum mit Marmorkamin zur Verfügung – ideal als Lounge, Bibliothek oder privater Aufenthaltsbereich.
Ein architektonisches Highlight ist der separat angelegte Wellness- und Fitnessflügel. Bewusst vom Wohnhaus getrennt, bietet er mit privatem Indoor-Swimmingpool, Sauna und Fitnessraum einen exklusiven Bereich für Entspannung, Regeneration und Aktivität, diskret und vollkommen ungestört.
Der Außenbereich besticht durch Weite, Ruhe und Privatsphäre. Die sonnige Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den perfekten Rahmen für entspannte Stunden ebenso wie für repräsentative Anlässe. Garagen- und Außenstellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Statement.
Für Menschen, die Raum nicht nur sehen, sondern spüren.
Und für jene, die Privatsphäre als wahren Luxus verstehen.
Wir würden uns sehr freuen, Ihnen dieses außergewöhnliche Schmuckstück persönlich zu zeigen.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.
Irina Rieker
Rihos Immobilien
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