Willkommen an einem Ort, an dem neue Erinnerungen entstehen dürfen.
In einer der renommiertesten Villenlagen von Alt-Meerbusch präsentiert sich diese außergewöhnliche Bauhaus-Villa als seltene Verbindung aus Substanz, Großzügigkeit und Privatsphäre. Das 1980 in massiver Bauweise errichtete Anwesen steht auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von rund 582 m².
Bereits beim Eintreten wird die besondere Raumwirkung spürbar: klare Linien, großzügige Proportionen und eine Architektur, die Offenheit und Rückzug gleichermaßen zulässt.
Der repräsentative Wohnsalon mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Großflächige Fensterfronten, die konsequente Südausrichtung sowie der fließende Übergang zur Terrasse und in den Garten schaffen eine ruhige, lichtdurchflutete Atmosphäre mit starkem Bezug zum Außenraum. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.
Die hochwertig ausgestattete Designküche mit weißen, lackierten Fronten, integrierter Kaffeemaschine und erstklassigen Elektrogeräten ist zeitlos gestaltet und funktional in die Wohnstruktur eingebunden – ein Ort, der Alltag und Anspruch mühelos verbindet.
Die privaten Wohnbereiche verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten ein hohes Maß an Flexibilität und Rückzug. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Master-Bereich mit separater Ankleide und hochwertigem Bad. Weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche.
Das Dachgeschoss bildet einen eigenständigen, exklusiven Privatbereich mit offenem Wohn- und Schlafkonzept sowie einem eigenen Badezimmer. Diese Ebene eignet sich gleichermaßen als zusätzliche Suite, Rückzugsort oder separater Lebensbereich.
Das hochwertig ausgebaute Untergeschoss erweitert das Raumangebot um einen zusätzlichen Schlafbereich, ein Badezimmer sowie einen großzügigen multifunktionalen Raum mit Marmorkamin, nutzbar als Lounge, Bibliothek oder privater Aufenthaltsbereich.
Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist der separat angelegte Wellness- und Fitnessflügel, architektonisch bewusst vom Wohnhaus getrennt. Hier stehen ein privater Indoor-Swimmingpool, eine Sauna sowie ein Fitnessraum zur Verfügung ein diskreter Ort für Regeneration und Bewegung.
Der Außenbereich überzeugt durch Großzügigkeit, Ruhe und Privatsphäre. Die Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Rahmen für entspannte Stunden und repräsentative Anlässe. Garagen- und Außenstellplätze ergänzen das Angebot.
Dieses Anwesen ist kein Ort für Kompromisse.
Es richtet sich an Persönlichkeiten, die Raum nicht messen, sondern fühlen – und Privatsphäre nicht erklären müssen.
Diese Bauhaus-Villa vereint Substanz, Raum und Privatsphäre auf einem 1.500 m² großen Grundstück, ergänzt durch einen separaten Wellnessflügel und eine außergewöhnlich großzügige Raumstruktur mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Großzügigkeit, klare Architektur und langfristige Qualität schätzen.
Einzelbesichtigungen nach Vereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich.
