Ein Objekt mit Geschichte. Qualität mit Zukunft. Rendite mit Perspektive.
In zentraler und hervorragend angebundener Lage von Duisburg-Nord präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienensemble als seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber im Bereich Beherbergung, Wohnen oder Gewerbe.
Das repräsentative Gebäudeensemble verbindet historischen Charme (Baujahr ca. 1907) mit einer umfassenden Modernisierung auf Neubaustandard (1988–1993) und kontinuierlicher Instandhaltung durch den Eigentümer.
Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand – sämtliche Verträge wurden aufgelöst und bietet damit maximale Flexibilität für neue Nutzungskonzepte.
Die oberen Etagen beherbergen sieben vollständig ausgestattete Apartments mit:
•Wohn- & Schlafbereichen
•Küchen bzw. Teeküchen
•modernen Duschbädern
•hellen Grundrissen
•gepflegter Ausstattung
Ideal geeignet für:
•Geschäftsreisende
•Langzeitvermietung
•Boardinghouse-Konzepte
•Serviced Apartments
•Pflege- oder Sozialkonzepte
Erdgeschoss – Büro & Verkaufsflächen
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Büro-, Empfangs- und Konferenzräume mit:
•separatem Ladenlokal
•mehreren Büroräumen
•Sanitäranlagen für Damen & Herren
•Personalräumen
•flexibler Raumstruktur
Perfekt geeignet für:
•Verwaltung
•Kanzlei
•Praxis
•Agentur
•Schulungszentrum
•Showroom
